2003〜2013年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
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ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2008年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,836万円
75.6万円/㎡
1,054
1,576
2,097
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,097万円
64.8万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月11日
ジュネーゼ京町堀パークサイド
2,030万円（83.5万円/㎡）/ 11階 / 24.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,030万円 | 83.5万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/24 | 1,880万円 | 77.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 65.5万円 | 5階 | 27.49㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は72.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ジュネーゼ京町堀パークサイド 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,030万円 | 83.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリスタルグランツ大阪センターSt. 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,330万円 | 65.5万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/29 | ESLEADAWAZACITYWEST 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,710万円 | 66.0万円 | 25.91㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/06 | エスリード阿波座シティーウエスト 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 1,800万円 | 69.5万円 | 25.91㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/13 | サムティ土佐堀Ribera 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,850万円 | 97.3万円 | 19.01㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/28 | サムティ土佐堀リベラ 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅6分 | 1,580万円 | 83.1万円 | 19.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | スワンズ江戸堀ウエストパーク 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,730万円 | 72.2万円 | 23.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | APEX京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,600万円 | 67.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エイペックス京町堀II 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,590万円 | 65.3万円 | 24.34㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/20 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,620万円 | 62.7万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスライズ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,800万円 | 72.2万円 | 24.93㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジュネーゼグラン京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,800万円 | 84.1万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,560万円 | 72.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/18 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 2,060万円 | 74.9万円 | 27.51㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/05 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,660万円 | 65.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/21 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,740万円 | 70.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,790万円 | 80.3万円 | 22.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスライズ四ツ橋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,740万円 | 67.7万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/17 | エスリード阿波座サウスプレイス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,000万円 | 96.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | エイペックス京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | ジュネーゼグラン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,370万円 | 64.7万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,599万円 | 69.7万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,580万円 | 66.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/01 | エイペックス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,490万円 | 63.2万円 | 23.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/03 | エスリード南堀江リバーサイド 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 1,380万円 | 72.3万円 | 19.09㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード南堀江Riverside 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅7分 | 1,560万円 | 81.7万円 | 19.09㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/21 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 1,750万円 | 68.3万円 | 25.62㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | レジュールアッシュ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 2,040万円 | 81.8万円 | 24.95㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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